Qui sommes nous?

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Objectif


L’objectif d’Inclusio est d’obtenir à moyen terme le statut de SIR et de devenir ainsi, par son introduction en bourse, une plateforme de référence accessible à tous les investisseurs privés.


A cet effet, un portefeuille d’actifs immobiliers est en voie de constitution pour une valeur totale approximative de 100 millions d’euros à l’horizon de 2019. Le portefeuille comprendra à terme une majorité d’immeubles de logement et 20% d’équipements collectifs.

Mission

La mission d’Inclusio est d’offrir sur le long terme, à des populations fragilisées, des logements de qualité à un prix abordable. Son segment prioritaire est l’acquisition, le développement et la gestion d’immeubles mis à la disposition de locataires à revenus faibles ou moyens.


Chaque projet immobilier est sélectionné en fonction de son impact social positif et d’un retour sur investissement raisonnable.

La plupart des immeubles sont loués à des Agences Immobilières Sociales “AIS” qui bénéficient de subsides des Régions pour pouvoir offrir des logements à loyer modéré à des publics fragilisés.

1. INVESTISSEMENT PRIVÉ DANS DES LOGEMENTS SOCIAUX

Inclusio entend acquérir et construire des immeubles neufs ou rénovés en vue de développer un patrimoine immobilier propre :


• Programmation spécifique en vue de répondre aux besoins de ce segment: surfaces adaptées, financièrement abordables, souci d’intégration au sein des communautés locales.

• Accent sur le caractère durable et la performance énergétique des immeubles.

• Location des immeubles à des partenaires sociaux (ex. Agences Immobilières Sociales, CPAS et Sociétés de Logement) sur base de baux à long terme, en vue d’une sous-location des logements aux occupants finaux.

2. L’INSERTION SOCIALE POUR CERTAINS GROUPES FRAGILISÉS

Pour une partie du patrimoine, Inclusio conclura des partenariats avec des acteurs développant des projets sociaux (ex: ASBL de réinsertion / accompagnement de personnes en difficulté ou fragilisées, etc.).

INCLUSIO A OBTENU LA CERTIFICATION BCORP POUR RECOMPENSER SON ENGAGEMENT SOCIÉTAL

 

Inclusio a été certifié B Corp par l’association à but non lucratif B Lab pour sa réponse aux normes rigoureuses de performance sociale et environnementale, de responsabilité et de transparence. Les B Corps sont un nouveau type d’entreprises qui visent à résoudre des problèmes sociaux et environnementaux à travers leurs activités.


Pour plus d’informations sur les B Corps et les performances d’Inclusio, rendez vous sur www.bcorporation.net.

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Structure légale

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Structure d’entreprise